Château du Bû
Hét tulajdonos, két árverés, egy háború
Még nem tudunk mindent erről a házról.
Amit tudunk, azt egy száznegyvennyolc iratból álló gyűjteményből tudjuk — okiratok, plakátok, közjegyzői levelek —, amelyet az előző tulajdonos özvegye adott át nekünk, egy kandallóba vésett évszámból, egy 1937-ben készült földmérői felvételből — és egy ember emlékezetéből, aki negyvenhét éve dolgozik itt.
Íme, amit ezek a források elmondanak. És — ugyanolyan őszintén — amiről még hallgatnak.
Kettévágott ház
Az 1937-es plakáton a ház egyszerre két nevet visel: „le Château du Bû ou du Bel”. A plakát szó szerint átveszi a fordulatot, döntés nélkül — még visszatérünk rá.
Van azonban egy másik, kézzelfoghatóbb sajátossága, és ez papíron is ellenőrizhető: a ház ketté van vágva.
Orbois és Hottot-les-Bagues községhatára nem kerüli meg a birtokot: átszeli — és magát a lakóépületet is átszeli.
Ez már az 1831-es napóleoni kataszteren is látszik. Ott, ahol a „Ch.au du Bus” felirat kezdődik, a rajzoló egy hosszú melléképületet húzott meg, majd a főépületet — amelyet a határ középen vág ketté, úgyhogy az épület fele már csak szaggatott vonallal szerepel.
Egy évszázaddal később, 1937-ben az eladással megbízott hites földmérő ugyanezt a vonalat veszi át a felvételén, vonalakkal és keresztekkel. Semmi sem mozdult.
Csaknem két évszázada tehát, hogy ebben a házban egy közigazgatási határ egyik vagy másik oldalán alszik az ember, attól függően, melyik szobát foglalja el.
Orbois napóleoni katasztere megtekinthető a Archives départementales du Calvados gyűjteményében.
Nagyítás
A kövek öregebbek a háznál
A földszinti biliárdteremben egy kőkandalló foglalja el az egész falat. A szemöldökkő közepén, tisztán bevésve, egy évszám:
1636Ott volt már, amikor 2014-ben megérkeztünk, előtte a biliárdasztallal. Egyik sem tőlünk származik.
Ez a szám olyan kérdést vet fel, amelyet nem oldottunk meg. A homlokzat ugyanis nem 1636-ra vall: manzárdtető, szabályos tetőablakok, klasszikus elrendezés — egy másik évszázad szókincse.
Amit viszont a dokumentumok mondanak, az datálható.
Az 1831-es kataszter már mutat itt egy házat — és előtte egy mintegy háromszáz méter hosszú egyenes utat, amely a két község határa mentén fut az orbois-i útig. Egy tanya elé nem húznak sétányt. 1831-ben ennek a háznak már kastély elrendezése volt.
Ami még nem létezett, az a fás fasor, amelyen ma érkezünk: az 1937-es terven szerepel, az 1831-esen nem. A kettő között nyitották tehát — egy évszázad különbség.
A parkban egy cédrus ma a birtok egyik legnagyobb fája. A himalájai cédrus csak 1822-ben érkezik Európába, és a francia parkokban csak az 1840-es évektől ültetik: ez a fa nem lehet korábbi. Egy régi képeslapon már magas.
Az 1926-os hirdetés egyébként szó szerint azt mondja, hogy a ház „teljesen új”.
Régi ház tehát, de átépítve, kibővítve, újratelepítve és újrarajzolva — minden bizonnyal a 19. század második felében. Nem létrehozva: átalakítva.
A homlokzat két eleme szintén magyarázat nélkül maradt. A homlokzat közepén, az első emeleti ablak alatt egy kőcímer: két szembeforduló oroszlán tart egy pajzsot, koronával fedve. Egy másik, kissé eltérő és jobb állapotban fennmaradt darab a hátsó homlokzat szimmetrikus helyét foglalja el.
Márpedig a két pajzs üres. Semmilyen címerkép, semmilyen heraldikai alak — csupán a csupasz felület. Az üres címer nem jelöl semmilyen családot. És sehol máshol nem ismétlődnek a házban: sem kandallón, sem szemöldökkövön, sem edényen. Óvatos olvasatunk: valószínűleg kőfaragói dísz, amelyet egy építkezés során helyeztek el, nem pedig egy tulajdonos címere.
Ez nem akadályozta meg őket abban, hogy jelképünkké váljanak. A homlokzat két oroszlánja ma a ház logója.
Nagyítás
Négy dolog van ebben a házban, amelyet nem tudunk bizonyítani.
A kandalló kövébe vésett 1636-os évszám. A két néma címerpajzs, egy-egy mindkét homlokzaton, amelyek semmilyen alakot nem viselnek. Egy másutt állt első, fából épült kastély története, amely állítólag leégett. És azoknak a neve, akik 1925 előtt birtokolták ezt a birtokot.
A többi papírra van írva, és a papír itt van.
Amit eddig olvastak, azt mi állítottuk össze. Ami következik, azt nem mi írtuk: mi olvastuk.
Száznegyvennyolc irat került elő egy dobozból — okiratok, plakátok, közjegyzők közt váltott levelek, egy halál után felvett leltár. Huszonkét évet ölelnek fel, 1925-től 1947-ig, és jobban mesélik el ezt a házat, mint ahogy mi tudnánk.
Innentől félreállunk.
1832 — Amit a kataszter mond
A ház két község területén áll, és mindkét község saját katasztert vezet. A két nyilvántartás ugyanazt mondja.
1832-ben a Hottot-les-Bagues-i C 366-os parcella, „Château du Bus”, másodosztályú ház, és az Orbois-i A 4-es parcella, „Château du Bus”, a comtesse de La Rivière-Pré-d'Auge, özvegy, caeni lakos tulajdona. Velük együtt a körülöttük fekvő huszonnégy parcella, a 346-ostól a 369-esig.
1855-ben a tulajdon Marie-Christiane de Saint-Polra, férjezett Bougynéra száll, aki Bougyban lakik.
1878-ban az adóhatóság újraértékeli az Orbois-i házat: a harmadik osztályból, húsz frank jövedelemmel, „hors classe”, osztályon kívüli lesz, negyvennel. Egy ház jövedelmét, amely nem változott, nem duplázzák meg. Valamit építettek, vagy újjáépítettek itt azokban az években.
1885-ben a birtok Ignace Louis Maxime de Courrèges-é, egykori bíróé, aki Camalès-ben él, a Hautes-Pyrénées megyében. 1921-ben a Saint-Vaast-sur-Seulles-i Paul de Brunville-é. 1925-ben Lucien Rinuyé. Innentől az okiratok beszélnek.
A kataszter nem okirat. A tulajdonosváltozásokat egy-két év késéssel jegyzi be, és nem mondja meg sem az árat, sem az okokat. De megadja a neveket, és a sorrendet. Hogy mit építettek 1878-ban, még nem tudjuk.
1925 — a legrégebbi okirat, amely erről a házról szól
Levéltárunk nem nyúlik vissza olyan messzire, mint a ház.
A legrégebbi irat, amely erről a birtokról szól, egy adásvételi okirat, amelyet Maître Berthier, livry-i közjegyző vett fel 1925. december 22-én és 23-án.
Ezen a napon Lucien Rinuy megvásárolja a du Bû birtokot Paul Gaston Marie de Brunville úrtól és feleségétől, akik a házban laktak.
Nagyítás
A de Brunville család előttről hiányoznak az okiratok. A kataszter viszont 1832-ig nyúlik vissza: feljebb olvastuk.
Tizenkét év, hogy eladjanak egy házat
1925–19471925. december 22-én és 23-án, Maître Berthier livry-i közjegyző előtt, Lucien Rinuy megvásárolja a du Bû birtokot.
Paul Gaston Marie de Brunville úrtól és feleségétől veszi meg, akik a házban laktak. A vételár négyszázezer frank. Rinuy ebből száznyolcvanötezret készpénzben fizet. A fennmaradó kétszáztizenötezer frank 1930. december 22-én lesz esedékes, évi hét frank százalékos kamattal 1926. február 1-jétől számítva.
Ennyit mond az okirat. De ez a két sor már a történet végét is magában hordja: egy ember most vásárolt házat, amelyet öt éven belül ki kell fizetnie, és nincs miből.
Nagyítás
Rinuy nem normandiai. Családja a Somme megyéből való — Flixecourt, Vignacourt, Bouchon. Házassági szerződését 1905. augusztus 26-án vette fel Maître Paillart, flixecourt-i közjegyző. Flixecourt-ban született 1876. szeptember 4-én; felesége, Berthe Bordeux, 1878. július 5-én. Csaknem ötvenévesen érkeznek ide.
Fél évvel a vásárlás után a ház már eladó.
1926. július 7-én egy plakát tizennégy hektárnyi kaszálandó fű eladását hirdeti, „Orbois-ban, château du Bû”, „Rinuy úr, Orbois-ban, château du Bû lakó tulajdonos” kérésére. Ott lakik. Ugyanabban az évben Maître Berthier ismertetőt nyomtat: „Szép, egy tagban fekvő Birtok, Orbois-ban, Villers-Bocage közelében, mintegy 40 hektár kiterjedésű.” Leírja az előteret és annak kovácsoltvas korlátú kőlépcsőjét, a dolgozószobát, a biliárdtermet, a szalont, a szép normandiai ebédlőt, a tálalót, a konyhát, a mosókonyhát, a tejeskamrát; hét szobát az első emeleten, hat manzárdszobát a másodikon, ezek közül kettő fűthető; az istállót nyolc lóra, a fűthető üvegházat, a szép prést, a francia kertes díszudvart, a fallal kerített veteményest, a négy és fél hektáros, szép fenyőkkel beültetett parkot. Egy mondatot fűz hozzá: „Ez a ház teljesen új.”
Nagyítás
Birtokbalépés: 1926. december 25.
Két vevő is akadt abban az évben. Egyik sem vásárolt.
Az első Edouard Alfred Fouqué építész úr és felesége volt, párizsi lakosok, rue du Rendez-Vous 76. szám. Az adásvételi okiratot elkészítették, leírták, felolvasták. Az utolsó sorában ez áll: „L'an mil neuf cent vingt-six” — az ezerkilencszázhuszonhatodik évben. A nap üresen maradt. Nincs aláírva.
A második Maurice-Julien Aubertel úr és Marie-Clémence asszony, a felesége volt, akik együtt laktak Étrochey-ben, a Côte-d'Or megyében. Nekik nem adásvételt, hanem ígéretet fogalmaztak: egy nyomtatott űrlapon áthúzták az „a vendu” — „eladta” — szavakat, és kézzel írták, hogy Rinuy úr megadja nekik „a megszerzés lehetőségét […] mostantól a jövő december tizenötödikéig, ezerkilencszázhuszonhatig, tizenkilenc óráig”.
Tizenkilenc óra. A közjegyző az órát is megjelölte.
A következő évben az Aubertel házaspár visszatért. Ezúttal szabályos adásvételt fogalmaztak, hatszázhuszonötezer frankért, amelyet Maître Berthier előtt kellett megismételni. Így végződik: „Fait double à Livry — L'an mil neuf cent vingt-sept — Le ____ ”. A nap másodszor is üresen maradt.
Nagyítás
Aztán az árak emelkednek, és senki sem jön.
1929. szeptember 30-án egy párizsi közvetítő, François Loonen, 7 rue d'Artois, azt írja Maître Berthier-nek, hogy van egy ügyfele, de Jacquelin úr, és hétszázharmincötezer frankot ajánl, öt százalék jutalékkal.
1930. december 22-én a kétszáztizenötezer frank esedékessé válik.
Három héttel később, 1931. január 13-án levél indul Párizsba, a rue de Richelieu 24. szám alatti hitelezőhöz. Kétszázharmincezer vagy kétszázötvenötezer frankos kölcsönt kér, első helyi jelzáloggal biztosítva a negyven hektáron, hét egész tizenöt századalék kamatra. Ez a mondat áll benne:
„A tulajdonos a napokban, jelenlétemben, elutasított 590.000 frs. árat, amelyet e birtok megvásárlásáért kínáltak neki.”
Ötszázkilencvenezer frank. Elutasítva.
Nagyítás
Nem ült karba tett kézzel.
1931 májusában újranyitja a kőbányát — tengeri homok, kavics és görgeteg, a görgetegréteg négy és fél–öt és fél méter vastag, helyenként hat is. 1932-ben saját kezelésbe veszi. A köbmétert huszonöt frankért adja magánszemélyeknek, húszért vállalkozóknak; ügyfelei a kőművesek, a dűlőúti szolgálat, a caumont-i és balleroy-i kanton szomszédos községei, amelyek minden évben januárban és februárban írnak ki pályázatot. A kitermelés kézzel folyik, szakmánybérben. Ötszáz méteres út vezet a megyei útra; nyolc köbméteres teherautók járnak rajta.
Közben a ház továbbra is eladó. Ötszázezret kérnek, majd hatszázezret. Egy ismertető azt javasolja, hogy osszák meg: „A birtok egészéért 650.000 / A 23 hektárért 370.000 / A 35 hekt.-ért 580.000”. Az éves jövedelmet „mintegy 42.000”-re becsülik.
1936. május 14-én Rinuy maga ír és ír alá egy utasítást:
„Alulírott megbízza M° Gardin livry-i közjegyzőt, hogy hirdetést tegyen közzé Orbois-ban fekvő, Le Château du Bû nevű, mintegy 35 ha kiterjedésű birtokának és mintegy 5 ha területű, művelés alatt álló kőbányájának szabadkézi eladása ügyében a következő lapokban: 1° Bonhomme Normand 2° Ouest-Éclair 3° Journal de Rouen 4° Journal de Bayeux 5° Courrier du Bessin 6° és Journal d'Aunay 7° Progrès Agricole.”
Hét lap. A hirdetés a L'Ouest-Éclair május 17-i számában jelenik meg — három nappal később.
Nagyítás
Nagyítás
1936. augusztus 1-jén a végrehajtó foglalási jegyzőkönyvet vesz fel.
Az 1936–1937-es tél három levélből olvasható ki.
Az elsőben Rinuy azt írja a végrehajtást kérő félnek, hogy „február tizenharmadikán, legkésőbb pedig jövő február 20-án” kifizet kétszázhetvenötezer frankot, és kéri, hogy állítsák le az eljárást és oldják fel a foglalásokat.
A másodikban, amely január 24-i keltezésű, ezt felelik a hitelezőnek: semmi ok nincs felfüggesztésre, amíg a pénz nincs kézben; előző nap találkoztak Maître Dillaye-jel, és megkérték, folytassa a hirdetést és az eljárást az árverésig; hozzáteszik, hogy nem szabad hagyni magukat megfélemlíteni az adós levelétől, „amely talán csak időhúzó manőver”.
Az árverést fenntartják. 1937. március 19-én, tizenhárom óra harminckor tartják, a bayeux-i polgári bíróság árverési tárgyalásán. A plakát ki van nyomtatva. Az első tétel kikiáltási árát kétszázhúszezer frankban állapítják meg.
Nagyítás
Aznap a házat nem ütik le.
Hogy mi történt, egy harmadik levélből olvasható ki, amelyet a rákövetkező november 5-én írt Édouard Gouesmel, vire-i jogtanácsos, Maître Bozecnek, Tilly-sur-Seulles közjegyzőjének. Megköszöni kollégájának a „Rinuy-ügy rendezéséhez” nyújtott becsületes közreműködést, és ezt írja:
„[…] mintha már nem emlékezett volna arra, hogy amit még aznap, a legvégső határon, megmentett a katasztrófától, azt nekem köszönhette.”
Megmentve, még aznap, a legvégső határon.
Pénz kellett hozzá. Egy irat felhatalmazza Maître Gardint, hogy háromszázezer frankot — Richard úr által nyújtott kölcsön összegét — a jelzálogos hitelezők kifizetésére és a végrehajtás leállítására fordítson. Március 19-én Rinuy úr és felesége meghatalmazást ír alá. Ugyanaznap adásvételi előszerződés készül, amelynek eredetijét a közjegyző letétben tartja.
Erről az előszerződésről ma már tudjuk, kinek vált a javára.
1937. április 8-án Gouesmel ír Maître Gardinnek. A margón a tárgy: „A birtok megszerzése — A du Bû bérbeadása vagy eladása”.
„[…] Picard úrral egyetértésben, aki pénzemberként vont be az ügybe, formálisan megállapodtunk, hogy semmiféle tárgyalás, bérbeadás vagy eladás nem történik a beleegyezésem nélkül, hiszen valójában jelenleg én vagyok a du Bû birtok tényleges tulajdonosa; ez, meg vagyok győződve, túlságosan magától értetődőnek fog tűnni Önnek ahhoz, hogy vitassa.”
Majd:
„Másrészt tegnap Orbois-ban jártam, hogy megbizonyosodjam egy tényről, amely a legnagyobb mértékben érdekel: az ingatlanok „tűz” elleni biztosításáról, mert ennek a részletnek valódi jelentősége van ebben az ügyben. Rinuy asszony volt szíves közölni velem a férje által a Compagnie d'Assurance Générale-nál kötött kötvényt, M. Pierre-Geffroy, bayeux-i általános biztosítási ügynök útján, amelynek díja a most elmúlt február 28-án járt le; nyomatékosan ajánlottam Rinuy asszonynak, hogy férje fizesse be esedékességkor, de mennyi bizalmat helyezhetek eladóm szavába — Ön bizonyára jobban ismeri őt nálam —, ezért nem erősködöm tovább.”
És végül, az utolsó sorban:
„[…] kérem, szíveskedjék mielőbb megküldeni nekem a részemre engedélyezett Rinuy-féle adásvétel egyik példányát.”
A részemre engedélyezett Rinuy-féle adásvétel. Az ember, aki a pénzt előlegezte, lett a vevő.
Fejléces papírja szerint francia biztosítótársaságok „különös igazgatója” volt — Élet, Tűz, Baleset, Lopás, Szarvasmarha- és lóelhullás —, valamint jogtanácsos, és értékpapírra meg jelzálogra kölcsönző. Az első dolga, miután megszerzett egy kastélyt, az volt, hogy ellenőrizze: biztosítva van-e tűz ellen.
Nagyítás
1937 tavaszán a legelőket hektárszámra adják bérbe. Egy április 12-i levél elszámolja: a herbage du Bû, tizenkét hektár, a következő február 1-jéig bérbe adva nyolcezer frankért; a fasor melletti legelők, öt hektár, kétezer-hétszázötvenért. Tizennégy hektár még bérbe adandó. „Több érdeklődő is jönni akar megnézni a birtokot szerdán.” Ugyanabban az évben bérleti szerződés köttetik Maître René Gardin előtt, Livryben: „Rinuy úr és asszony által — Masson úrnak”.
Aztán a birtokot eladják. Két évvel később tudjuk meg, egy levélből, amely nem is róla szól.
1939. augusztus 17-én Maître Roger Gallais, vassy-i közjegyző, ezt írja Maître Levêque-nek, Villers-Bocage közjegyzőjének:
„A Bonhomme Normand olvasása közben talán felfigyel egy hirdetésre az orbois-i Château du Belről. Ez a birtok Blacher doktoré, Vire-ből, aki bizalmas barátom. […] Az ár, amelyet az egészért kér, 350.000 frank.”
És a következő oldalon:
„Önnel egy időben írok Maître Gardinnek, livry-i közjegyzőnek is, aki a birtokot Blacher doktornak eladta.”
A doktor ki akarta használni, hogy a hosszú ideig elhanyagolt kastélyokat a vidéken újra keresték az Északról és Keletről érkezők.
Háromszázötvenezer frank. Tizennégy évvel korábban ugyanez a ház négyszázezret ért; nyolc évvel korábban ötszázkilencvenezret kínáltak érte, és elutasították.
A levél 1939. augusztus 17-i. A háborút szeptember 3-án üzenik meg.
Nagyítás
Marad még egy utolsó dolog, amit el kell mondani, és ez a legkülönösebb.
Lucien Rinuy 1937-ben elveszítette a házat. Nem ment el.
Egy Orbois-ban írt hagyatéki irat így kezdődik: „Monsieur Rinuy est † à Orbois le 10 Mai 1947” — Rinuy úr Orbois-ban hunyt el 1947. május 10-én. Itt halt meg, tíz évvel később. Özvegyet és két gyermeket hagyott hátra: Henri Maxime Lucien Palmyre Joseph Rinuyt, aki 1909. március 18-án született a Somme megyei Bouchonban, foglalkozására nézve kőbányász, és Henriette Madeleine Emeline Lucienne Rinuyt, aki 1912. augusztus 7-én született, hajadon.
A hátrahagyott javak leltára egy oldalra fér. Ezzel a sorral kezdődik:
„Kárt szenvedett lakberendezés, de biztosítva az Assurances Générales társaságnál, Paris 87 rue de Richelieu, kötvényszám 3.171.871, bayeux-i ügynökség, kelt 1/10/46”
Kárt szenvedett. Ezt a szót használták arra, amit a háború elpusztított.
Utána következik: tűzifa, mezőgazdasági felszerelés, jószág, termés. És ez a mondat: „marad 3 tejelő tehén, 1 tizennyolc hónapos borjú, 1 ló, amelyet a halál óta adtak el […] mészárszékre”.
És az ötödik tételnél, az egy vonással áthúzott Bâtiments — épületek — szó alatt: „Orbois-i birtok — csak egy kőbánya maradt”.
Negyvenkilenc évesen vásárolt negyven hektárt és egy házat. Hetvenévesen halt meg, ugyanabban a községben, három tehénnel és egy homokgödörrel.
Nagyítás
1937 — a sárga plakát
Tizenegy év. Ennyi választja el az 1926-os karácsonyi hirdetést a következő plakáttól.
Nagy méretű, a Courrier du Bessin nyomtatta feketén, sárga papírra, és az első szava: VENTE. Alatta, kisebb betűkkel: sur conversion de saisie immobilière RINUY.
1937. március 19., péntek, pontosan tizenhárom óra harminc, a bayeux-i polgári bíróság árverési terme, rue de la Chaîne. Végrehajtás alatt áll Hippolyte-Hyacinthe-Célestin Rinuy és Lucien-Hippolyte-Hyacinthe-Célestin Rinuy, valamint Berthe-Jeanne-Hélyacine Bordeux, a felesége, akik együtt laknak Orbois-ban. A végrehajtást Eugène Besnard, Caumont-l'Éventé-i tulajdonos, és Jacques-Désiré Lepoultier, livry-i tulajdonos kéri.
Ezúttal a plakát nevet nyomtat: „Domaine du Château du Bû ou du Bel”.
A második elnevezés mindössze kétszer fordul elő mindabban, amink van — ezen a plakáton és egy 1939-es közjegyzői levélben. Mindenütt máshol, egy évszázadon át, du Bû szerepel — vagy du Bus, a kataszter írásmódjában. A Hottot-i földnyilvántartás 1913-tól 1965-ig egyenesen „Château du Bois”-t ír; az épületeké „du Bus”-t. 1936-ban maga a tulajdonos, aki saját kezűleg írja a hirdetési utasításokat közjegyzőjének, „Le Château du Bû”-nek nevezi birtokát.
Megtartjuk tehát a du Bû alakot, a du Bel-t pedig annak jegyezzük fel, ami: ritka, kétszer adatolt változat, amelynek eredetét nem ismerjük.
Lucien Rinuy, mielőtt itt vásárolt, a Manche megyei Saint-Fromond-ban, a Haut-Belben lakott: ezt írja a Hottot-i telekkönyv. A plakát „château du Bel”-je talán onnan hozott emlék.
Az első tétel a házat írja le — konyha, tálaló, ebédlő, előtér, nagy ebédlő, dolgozószoba és szalon; hét szoba az emeleten; manzárdszobák és padlások a másodikon. Aztán a kastély előtti és mögötti épületek, a nagy udvar, a kert.
És a felsorolás közepén egy mondat, amely ajtót nyit: a herbage du Bû nevű legelőn áll egy nagy, palával fedett kőépület, „az egykori Château du Bû néven”, földszintjén egy nagy pincével, amelyben egy ancien pressoir à tour található.
Az egykori kastély. 1937-ben tehát már megkülönböztették a házat az elődjétől.
Az egész egyetlen összefüggő 35 hektár 60 ár 60 centiár a kataszter szerint — de 31 hektár 45 ár 61 centiár a tulajdoni okiratok szerint. Mindkét szám szerepel a plakáton, egymás alatt, anélkül hogy bárki megpróbálná összeegyeztetni őket.
Az első tétel kikiáltási ára: 220 000 frank. Második tétel, egy földdarab és egy művelés alatt álló, „Le Champ Baucher” nevű kőbánya: 30 000 frank.
Ehhez az eladáshoz E. Avias hites földmérő, place Saint-Sauveur, Caen, két tervet készít: a kataszteri megjelölést 1/2500 méretarányban, és a bemért rész felvételét 1/1000 méretarányban, amelyen kivehető a lakóépület, a két épületszárny, amely közrefogja — az egyik elöl, a másik hátul —, a kerítések, a kecskerágó-sövények — és a tó.
Ezen a felvételen a községhatár nem a ház mellett halad: átszeli. A lakóépület ketté van vágva, a földmérő pedig mellé írta a szabályt, amely ezt a vonalat rögzíti — „Limite à 3m00 de l'axe de la haie de fusains”: a határ a kecskerágó-sövény tengelyétől 3m00 távolságra. Két községet egy cserjesövény választ el.
1944
Hét évvel a sárga plakát után a háború megérkezik a bocage-ba.
Amit fenntartás nélkül mondhatunk: a körzetért 1944 nyarán heves harcok folytak, és a ház viseli ennek nyomait. A birtok történeti termében őrzött fényképek a lakóépületet beomlott tetővel, egy falaira csupaszított szárnyat, a kastély feltépett sarkát, köveket és lemezeket egy összeomlott helyiségben mutatják.
Az egyiken, a romok közepén, a kovácsoltvas lépcső még mindig áll — ugyanaz, amelyet az 1926-os közjegyző, tizenegy évvel korábban, hirdetése első sorában leírt.
A fényképekhez immár egy sornyi írás is társul.
A Lucien Rinuy halála után, 1947-ben felvett leltár első tétele így kezdődik: „Kárt szenvedett lakberendezés, de biztosítva az Assurances Générales társaságnál, Paris 87 rue de Richelieu, kötvényszám 3.171.871, bayeux-i ügynökség, kelt 1/10/46”
Kárt szenvedett. Ezt a szót használták arra, amit a háború elpusztított. Kézzel írták, egy vagyonjegyzékbe, tíz évvel azután, hogy ez az ember elveszítette a házat — és nem hagyta el Orbois-t.
Amit óvatosan mondhatunk: a házat a német hadsereg szállta meg, mivel bocage-beli fekvése alkalmas volt megfigyelésre és tisztek elszállásolására.
Amit még nem mondhatunk, és amit nem is fogunk mondani, amíg a levéltárak meg nem állapítják: pontosan melyik alakulat, mely időpontokban, és pontosan milyen célra. A vidéken történetek keringenek. Egy történet nem bizonyíték. A kutatás folyamatban van — a katonai levéltárakban, a légi felderítő fényképeken, és a calvadosi háborús kárrendezési iratokban.
Végül egy tárgy átvészelte mindezt, és itt van: egy második világháborús amerikai katonai teherautó. Az előző tulajdonos itt őrizte. Egy műhelyre bíztuk, és amikor helyreállították, magunk hoztuk vissza közúton.
1951 — A kataszterből törölt ház
1939 augusztusában Blacher doktor újra eladásra kínálta a birtokot. A kataszter azonban nem ismeri a doktort: 1939-ben a tulajdont lánya, Simone Blacher, járadékos, 1 rue des Cordeliers, Vire nevére jegyzi be. Ő 1941 júliusában férjhez megy. 1942-ben a házat eladják Hyacinthe Beaugeneznek, Marly-i birtokos gazdának, Moselle megyében — a két éve annektált Moselle-ben.
Aztán jön 1944.
1951-ben a Hottot-i telekkönyv a C 366-os parcellával, „Château du Bus”, szemben egy rövidítést visel: „démol.”. Lebontva. A ház kikerül a beépített ingatlanok jegyzékéből. Az adóhatóság számára nem marad belőle más, mint egy „sol de bâtiments”, épületek alatti föld, és egy kert. Az Orbois-i felet illetően azoknak az éveknek a nyilvántartása nem tekinthető meg.
A birtok szétesik. 1951-ben az istálló és a park egy része egy Vaux-sur-Seulles-i gazdához kerül; 1952-ben az Avent-legelő egy vidouville-i gazdához; 1954-ben a kert és a ház alatti föld a Saône-et-Loire megyei Office public d'HLM-hez, Mâconba. Az 1939-es tizenhárom hektárból a Hottot-i oldalon Beaugeneznek 1958-ban egy hektár és tíz ár marad.
És Rinuyék? Nem mentek el. Mindezekben az években a Hottot-i telekkönyv „Rinuy Lucien” nevén őriz két darab földet, a Champ Boucher-t és a Pérelles-t — valamivel kevesebb mint öt hektárt —, amelyek soha nem cseréltek nevet. Lucien 1947-ben meghal. 1963-ban a nyilvántartás két parcellát told hozzá a Pérelles-ben, egy bayeux-i özvegytől vásárolva, és kijavítja a tulajdonos címét: „Rinuy, au Château du Bû, commune d'Orbois”. Az ingatlan-nyilvántartás megadja a visszatérés dátumát: 1957. november 9-én Henriette Rinuy, a lány, visszavásárolja a Beaugenez családtól a házat körülvevő Orbois-i földeket. A bejegyzett ár: háromszázezer régi frank, „partie de” — az adásvétel más javakat is magában foglalt. Tíz évvel apja halála után a család otthon van. Tizenhat évvel később Henriette eladja Bernard Helleboid-nak; nem megy messzire — 1980-ban a szomszédos községben, Sermentot-ban lakik —, és 1985-ben meghal.
Egy burgundiai szociális lakásügyi hivatal, amely egy normandiai kastély romjait vásárolja meg: egyetlen magyarázatunk van, és az is feltevés — a háborús kártérítési jogosultságok, amelyeket akkoriban át lehetett ruházni. Az Archives du Calvados őriz egy háborús kár-aktát Beaugenez nevén, és egy másikat egy Office public d'HLM nevén. Kikértük őket. Maga a ház, az A 4-es parcella, csak az 1973-as eladáskor kerül a nyilvántartásba, ugyanazokhoz az okiratokhoz kötve. Hogy valóban benne volt-e az 1957-es adásvételben, azt csak az okirat mondja meg.
A név, a kő, a víz
E ház körül szinte minden hely egy kőről kapta a nevét.
Az 1925-ös okirat egyenként sorolja fel a parcellákat. Kiírva olvasható: Bois-du-Grand-Callouet, Le Grand-Callouet, Le Petit-Callouet, Bois-du-Petit-Callouet. Négy parcella, ugyanaz a szó: caillou, azaz kavics. A Petit-Callouet nagy sarjerdeje két hektár hetvennyolc ár hatvanhat centiár volt.
Ezek a nevek nem az általunk ismert tulajdonosoktól származnak. Már be voltak jegyezve a kataszterbe, amikor Rinuy megérkezett, és bizonyára jóval korábban is. Nem birtokot írnak le: talajt írnak le.
A Petit-Callouet erdejében, a háztól ötszáz méterre északnyugatra, van egy mélyedés. A terep enyhén lejt, és egy ponton egy mintegy húsz méter magas, oldalról megbontott falra nyílik. Ez nem a domborzat véletlene: ez az az üresség, amelyet az hagyott hátra, amit innen kihordtak. Ma a sarjerdő mindent visszavett, és a vaddisznók otthon érzik magukat benne.
[Fokozat: a jelenlegi tulajdonos megfigyelése. A gyűjtemény egyetlen dokumentuma sem említi ezt a kőbányát — az okiratoké egy másik, Hottot-les-Bagues-ban, ahol tengeri homokot, kavicsot és görgeteget bányásztak.]
A háztól északra a tó és a hozzá tartozó kis vízfolyás szintén nevet visel: Le Doux Cailloux. Normandiai nyelvjárásban a douet patakot jelent — pontosabban a pataknak azt a helyét, ahol a ruhát mossák. Van egy Douit Burcyben és egy Douet Canteloup-ban, néhány mérföldre innen.
[Fokozat: feltevés. A régi írásmódot még ellenőrizni kell az 1831-es kataszteren.]
A nagy legelő északnyugati sarkában pedig az 1937-es földmérő egy kis lekerekített, bemért alakzatot rajzolt — harmincöt méter, tizenöt méter — vonalkázás nélkül. Ez nem épület. Ez egy forrás. Ma is folyik, egész évben.
Végül, egy fa alatt, a ház bejárata közelében, van egy mintegy négy méter átmérőjű kőkör. Virágot ültetünk bele.
Hat gránittömbből áll, íveltekből, sablon szerint faragva — hatszor hatvan fok. A gránit nem itteni kő: itt mészkő van. De az órákon át forgó kőkerék koptatja a mészkövet, a gránitot pedig nem. Ezt a kört nem felszedték: megrendelték.
Egy almaborprés tour-ja. Egy ló járt körbe, egy malomkő gördült benne, és az almák szétnyomódtak a kő alatt.
Nincs a helyén. Egy ló sem tudna itt körbejárni: az épület túl közel van, a gyep túl közel. És hat ilyen méretű gránittömb együtt több tonnát nyom — nem véletlenül mozdítják el őket. Gép kellett hozzá, és valaki, aki úgy döntött, hogy ezt a követ érdemes megmenteni.
Egyetlen dokumentumunk nevez meg pressoir à tour-ként említett prést: az 1937-es plakát, amely az általa „a régi Château du Bû”-nek nevezett épület pincéjébe helyezi. Az 1926-os ismertető pedig a gazdasági épületek közt említ „egy szép, kifogástalan állapotú prést”, anélkül hogy a formájáról szólna.
Ha az elsőről van szó — és a kettő közül csak erről mondja dokumentum, hogy pressoir à tour volt —, akkor ez a kör mindaz, ami megmaradt abból az eltűnt házból, amelynek még a helyét sem ismerjük.
És virágot ültetünk bele.
Ezek a nevek mind öregebbek nálunk. Van azonban egy, amely a mából való.
A kapuhoz vezető fás fasornak nem volt neve. A jelenlegi tulajdonos 2019-ben adott neki egyet, abban az évben, amikor a ház vendégeket kezdett fogadni: Le Bû — a birtok neve, visszaadva az odavezető útnak. Ez nem levéltári lelet. 2019-es név, és száz év múlva valaki elolvassa majd egy térképen, és azt kérdezi, honnan való.
Nagyítás
Itt a papírok véget érnek.
E gyűjtemény utolsó irata 1947-es. Utána semmi: sem okirat, sem levél, sem plakát. Negyed évszázad telik el úgy, hogy nem tudjuk elolvasni.
Újra szót kérünk tehát — hogy főként azt mondjuk el, amit nem tudunk.
1973 — Bernard Helleboid
Bernard Helleboid (1936–2014) közjegyző volt Caumont-l'Éventé-ban. 1973. január 17-én vette meg ezt a házat feleségével, Paule-lal, Maître Aulombard, Tilly-sur-Seulles-i közjegyző okiratával: százezer frankért. Március 31-én háromezer frankért visszavásárolja a Saône-et-Loire megyei Office d'HLM-től a kertet és a Hottot-i fél ház alatti földjét. A ház újra egy darabban volt. Az eladót Henriette Rinuynak hívták. Lucien lánya volt. Dominique, aki ismerte, 1970-re tette az adásvételt; az ingatlan-nyilvántartás kartonja 1973-at ír. Harminchat évvel azután, hogy elveszítette, a Rinuy család saját kezével adta el a házat.
Bernard Helleboid újjáépítette a tetőt, megerősítette a falakat, felújította a homlokzatokat, újraépítette a gazdasági épületeket. Amit a háború felnyitott, ő visszazárta. Az az építészet, amelyet ma a kapun belépve felfedezünk, jórészt az ő munkájának eredménye.
Megőrizte a papírokat is — és sokkal többet gyűjtött össze, mint amennyit egy tulajdonos kap.
Ez a gyűjtemény nem egy magánszemély doboza. Van benne közjegyzők közt váltott levél, adásvételi űrlap, amelyen a vevő helye üresen maradt, ugyanannak a plakátnak több példánya, a földmérő tervei, és Maître Berthier, Maître Gardin, Maître Rault irodájának nevére nyomtatott iratborítók. Ez egy közjegyzői ügyirat, az, amelyet Livry az ügy neve alatt vezetett.
Bernard Helleboid közjegyző volt. Valószínű, hogy kollégáitól megkaphatta annak a háznak az írott történetét, amelyet éppen megvásárolt. Ennek a szakmai szokásnak köszönheti létét ez az elbeszélés.
A papírokat nem padláson találtuk: az özvegye adta át nekünk, külön, az eladás pillanatában.
Dominique, aki tizenhét éves kora óta dolgozik itt, ismerte őt, és ma is a birtokon dolgozik.
A helyreállítás munkálatai. Ezek a felvételek nem viselnek dátumot: nem tudjuk megmondani, melyik munkaszakaszból valók.
2014
2014-ben a birtokot a JUDVI vásárolja meg, az erre a célra alapított francia cég. A JUDVI a JenniferSoft koreai szoftvercég tulajdona, amelyet Wonyoung Lee alapított — itt mindenkinek egyszerűen Andy.
A biliárdasztal a biliárdteremben volt. Az 1636-os kandalló a falánál volt. A papírokat pedig külön adták át nekünk, az előző tulajdonos özvegyének kezéből. Semmi ebből nem velünk érkezett. A szó legszorosabb értelmében örököltük.
2019 óta a ház vendégeket fogad. Francia és külföldi utazókat, családokat, szemináriumokat, elvonulásokat, magánrendezvényeket.
A biliárdasztal pedig szétszedve, elraktározva várja a sorát.
Nagyítás
Amit még keresünk
Ez az oldal hiányos, és inkább kimondjuk, mintsem elrejtsük. Íme, pontosan, a hézagok.
Mikor épült ez a ház?
Nem tudjuk. Az 1636-os évszám olyan kandallón van, amely talán másunnan való; a homlokzat egy másik évszázadról beszél; az 1926-os hirdetés azt mondja: „teljesen új”. Amit ma mondhatunk: 1831 előtti, és 1926 előtt alaposan átépítették. A kettő között nem tudjuk. A kataszter ad egy támpontot: 1878-ban az Orbois-i ház jövedelme megduplázódik. Akkor valamit építettek, vagy újjáépítettek.
Hol állt a fából épült kastély, és mikor égett le?
Dominique, aki tizenhét éves kora óta gondozza ezt a birtokot, elődeitől a következő történetet őrzi: az első kastély néhány száz méterrel innen állt, fából volt, és teljesen leégett. Ekkor építették volna újjá a mai helyén — a követ és az építészeti elemeket egy Párizs környékén lebontott régi kastélyból hozatva.
Ha ez a történet pontos, megmagyarázza a kandallót: az 1636-os évszám nem ezt a házat datálná, hanem azt a házat, ahonnan a kő érkezett. A kövek kora és az épület kora két különböző dolog volna.
Annak adjuk, ami: szóbeli hagyomány, ellenőrizetlen. Nincs meg sem a tűzvész dátuma, sem a lebontott párizsi kastély neve, sem olyan dokumentum, amely a szállítást megerősítené. Mindhármat keressük.
Párizs környékének melyik kastélyából valók a kövek?
Ha a hagyomány igazat mond, egy kastélyt lebontottak és idáig szállítottak. A nevét nem ismerjük. Azóta átnéztük az egész gyűjteményt — száznegyvennyolc iratot, 1905-től 1947-ig. A név nincs benne.
Mi lett Blacher doktorral?
1937. március 19-én a házat nem ütötték le. Még aznap megmentették — egy kölcsön, a Rinuy család aláírta meghatalmazás, egy közjegyzőnél letett adásvételi előszerződés —, majd eladták Édouard Gouesmelnek, vire-i jogtanácsosnak, aki három héttel később ezt írta: „jelenleg én vagyok a du Bû birtok tényleges tulajdonosa”. Utána Blacher doktorra, Vire-ből, szállt. 1939 augusztusában a doktor újra eladásra kínálta háromszázötvenezer frankért. A háborút három héttel később üzenték meg. Nem tudjuk, mi lett vele, Vire-t pedig 1944 júniusában csaknem teljesen elpusztították. Most már tudjuk, ki volt: Aristide Blacher, az orvostudomány doktora Vire-ben, rue Daignaux. A ház lánya, Simone nevén volt, aki 1942-ben eladta. Őt magát továbbra is 1944 nyarán veszítjük szem elől.
Benne volt-e a ház az 1957-es adásvételben?
Az ingatlan-nyilvántartás Henriette Rinuy nevére jegyzi az 1957-ben visszavásárolt földeket, a házat pedig csak 1973-ban, ugyanazokhoz az okiratokhoz kötve. Maga az okirat hiányzik. És még mindig nem tudjuk, mi volt Maître Georges Rault, cahagnes-i közjegyző „1962” jelzésű irattartójában, amely ott van a papírjaink között, üresen.
Nagyítás
Mi történt itt pontosan 1944-ben?
Ha tud valamit
Egy képeslap, egy családi fénykép, egy nagyszülői emlék, egy okiratban szereplő említés: ha olyan irat van a birtokában, amely ehhez a házhoz, Orbois-hoz vagy Hottot-les-Bagues-hoz kapcsolódik, örömmel megismernénk — és még inkább, ha ismerte Rinuyéket, Beaugenezéket, vagy a házat az ötvenes években.
Időrend
◆ dokumentummal igazolt · ○ szóbeli hagyomány, ellenőrzés alatt
- ? Egy első, fából épült kastély, néhány száz méterrel odébb — tűz pusztította el. Szóbeli hagyomány, dátum nélkül.
- 1636 A biliárdterem kandallójába vésett évszám. A kő eredete nincs megállapítva.
- 1831 A napóleoni kataszteren „Ch.au du Bus” szerepel — a községhatár már átvágja a lakóépületet. Mintegy 300 m hosszú egyenes út halad el a homlokzat előtt.
- 1832 A kataszter a „Château du Bus”-t a caeni comtesse de La Rivière-Pré-d'Auge nevére jegyzi be.
- 1855 A tulajdon Marie-Christiane de Saint-Polra, férjezett Bougynéra száll.
- 1878 A ház kataszteri jövedelme megduplázódik: harmadosztályból „hors classe”.
- 1885 Ignace de Courrèges, egykori bíró, Camalès-ből (Hautes-Pyrénées).
- 1921 Paul de Brunville, Saint-Vaast-sur-Seulles-ből.
- 1925 December 22–23. — Lucien Rinuy megvásárolja a birtokot a de Brunville családtól. 400 000 frank, ebből 215 000 fizetendő 1930. december 22-én.
- 1926 Szabadkézi eladás: „szép, egy tagban fekvő birtok”, 40 hektár. Két vevő, egyetlen eladás sem. A birtokbalépést december 25-re hirdetik.
- 1931 Január 13. — a tulajdonos elutasít egy 590 000 frankos ajánlatot.
- 1936 Május 14. — maga jelenteti meg az eladást hét lapban. · Augusztus 1. — végrehajtási foglalás.
- 1937 Március 19. — végrehajtási árverés a bayeux-i bíróságon. A házat nem ütik le: még aznap megmentik, majd eladják a vire-i Édouard Gouesmelnek, aki továbbadja Blacher doktornak.
- 1939 Augusztus 17. — Blacher doktor újra eladásra kínálja a birtokot: 350 000 frank. A kataszter a tulajdont lánya, Simone nevére jegyzi be.
- 1942 Eladás Hyacinthe Beaugeneznek, Marly-i gazdának (Moselle).
- 1944 A normandiai csata. A házat megszállják, majd súlyosan megrongálódik.
- 1947 Május 10. — Lucien Rinuy meghal Orbois-ban, tíz évvel azután, hogy elveszítette a házat.
- 1951 A házat törlik a beépített ingatlanok közül: „démol.”. A birtokot 1958-ig darabonként adják el; a ház alatti föld 1954-ben egy Saône-et-Loire megyei Office d'HLM-hez kerül.
- 1957 November 9. — Henriette Rinuy visszavásárolja a Beaugenez családtól az Orbois-i földeket. 300 000 régi frank.
- 1963 A kataszter újra „au Château du Bû” jegyzi Rinuyéket.
- 1973 Január 17. — Bernard Helleboid közjegyző megvásárolja a birtokot Henriette Rinuytól, Lucien lányától, és helyreállítja. 100 000 frank, Maître Aulombard okirata. És 3 000 frankért a Hottot-i fél ház alatti földje az Office d'HLM-től.
- 2014 A JUDVI, az Andy Lee alapította cég, megvásárolja a birtokot.
- 2019 A kastély megnyílik az utazók előtt.