Os arquivos da casa
Estes documentos foram-nos entregues à parte, pela mão da viúva do proprietário anterior. Não é a caixa de um particular mas um processo de cartório — aquele que Livry mantinha sob o nome do caso — e se chegou até nós, é porque Bernard Helleboid era notário.
Apresentamo-los aqui tal como estão, com o seu papel amarelecido e os seus rasgões.
À venda por acordo mútuo, cartório de Me Berthier
O cartório de Mestre Berthier, notário em Livry, manda imprimir um anúncio de venda por acordo mútuo. Desta vez já não se trata de penhorar, mas de seduzir — e o notário desdobra o inventário completo de uma casa senhorial.
No rés do chão — um vestíbulo com escadaria de pedra e corrimão de ferro forjado; à esquerda, escritório, sala de bilhar, salão; à direita, uma bela sala de jantar normanda, copa, cozinha, lavandaria, leitaria.
No primeiro andar — sete quartos de dormir, casa de banho, rouparia.
No segundo — seis águas-furtadas, duas delas com lareira.
As dependências — uma grande cavalariça para oito cavalos; uma remise suficientemente vasta para se dividir em três; um celeiro capaz de conter dez a doze mil fardos de feno; uma estufa com instalação de aquecimento; um lagar «em perfeito estado»; uma câmara de maçãs; uma adega para quinze tonéis.
Em redor — um poço, uma capoeira, um pátio de honra à francesa, uma horta inteiramente murada, um parque de quatro hectares e meio plantado de «belíssimos abetos». E, toda à volta da casa, trinta e cinco hectares de pastagens alimentadas pela água do lago, quatro deles plantados de macieiras.
O anúncio precisa que a casa está «inteiramente nova», que os soalhos são quase todos de carvalho e que o telhado está em bom estado.
Entrada na posse: 25 de dezembro de 1926.
Venda por conversão de penhora imobiliária, 19 de março de 1937
Grande, impresso a negro sobre papel amarelo pelo Courrier du Bessin. A sua primeira palavra é VENDA; por baixo, em letra menor: por conversão de penhora imobiliária RINUY.
Sexta-feira, 19 de março de 1937, treze horas e trinta em ponto, sala de arrematações do Tribunal civil de Bayeux, rue de la Chaîne.
Penhorados — Hippolyte-Hyacinthe-Célestin Rinuy e Lucien-Hippolyte-Hyacinthe-Célestin Rinuy, com Berthe-Jeanne-Hélyacine Bordeux, sua esposa, residentes juntos em Orbois.
Exequentes — Eugène Besnard, proprietário em Caumont-l'Éventé, e Jacques-Désiré Lepoultier, proprietário em Livry.
A propriedade aí figura com o seu nome por extenso: «Domaine du Château du Bû ou du Bel».
Primeiro lote — a casa: cozinha, copa, sala de jantar, vestíbulo, grande sala de jantar, escritório e salão; sete quartos no andar; águas-furtadas e sótãos no segundo. Depois os edifícios à frente e atrás do château, o grande pátio, o jardim. Sobre a pastagem dita herbage du Bû ergue-se um grande corpo de edifício de pedra coberto de ardósia, «dito o antigo Château du Bû», com no rés do chão uma grande adega onde se encontra um ancien pressoir à tour.
Segundo lote — uma parcela de terra e uma pedreira em exploração dita «Le Champ Baucher».
As confrontações, tal como o cartaz as dá:
- Oeste a estrada de Orbois e o Sr. Flaust
- Norte a estrada de Caumont-l'Éventé a Caen e o Sr. Saint-Martin
- Este o Sr. Saint-Martin e os herdeiros Brazil
- Sul o caminho rural dito rue David e o Sr. Dubourg
Área — um único bloco de 35 hectares 60 ares 60 centiares segundo o cadastro, mas de 31 hectares 45 ares 61 centiares segundo os títulos. Os dois números figuram no cartaz, um sob o outro, sem que ninguém procure conciliá-los.
Preços-base — primeiro lote, 220 000 francos; segundo lote, 30 000 francos.
Este cartaz existe em dois formatos nos nossos arquivos: o grande painel amarelo e uma versão reduzida, emoldurada.
Os planos do geómetra
Para a venda de 1937, o geómetra-perito E. Avias, place Saint-Sauveur em Caen, levanta dois planos.
O primeiro, a designação cadastral à escala 1/2500, traz as duas comunas por extenso — «Commune de Hottot-les-Bagues Section C» e «Commune d'Orbois Section A». O geómetra retoma nele um traçado que o cadastro napoleónico já apresentava em 1831: o limite atravessa a propriedade, e o corpo principal com ela. Cento e seis anos mais tarde, nada se tinha movido.
O segundo, o levantamento à escala 1/1000 da parte medida, entra no detalhe: o corpo principal, três edifícios anexos, as vedações, as sebes de evónimo, os números de parcela — e o lago.
Vale a pena assinalar um pormenor, porque é característico das fontes antigas: o plano escreve «Château du Bus». O cartaz da mesma venda escreve «du Bû ou du Bel», o cadastro de 1831 escrevia «du Bûs». A ortografia oscila de peça para peça, e essa oscilação faz parte do processo.