Los archivos de la casa
Estos documentos nos fueron entregados aparte, de la mano de la viuda del propietario anterior. No es la caja de un particular sino un expediente de notaría — el que el despacho de Livry llevaba bajo el nombre del asunto — y si ha llegado hasta nosotros, es porque Bernard Helleboid era notario.
Los presentamos aquí tal cual, con su papel amarillento y sus desgarros.
En venta de mutuo acuerdo, despacho de Me Berthier
El despacho de Maître Berthier, notario en Livry, manda imprimir un anuncio de venta de mutuo acuerdo. Esta vez ya no se trata de embargar, sino de seducir — y el notario despliega el inventario completo de una casa señorial.
En la planta baja — un vestíbulo con escalera de piedra y barandilla de hierro forjado; a la izquierda, despacho, sala de billar, salón; a la derecha, un hermoso comedor normando, antecocina, cocina, trascocina, lechería.
En el primer piso — siete dormitorios, cuarto de baño, ropería.
En el segundo — seis buhardillas, dos de ellas con chimenea.
Las dependencias — una gran caballeriza para ocho caballos; una cochera bastante amplia para dividirse en tres; un pajar capaz de contener de diez a doce mil balas de heno; un invernadero con instalación de calefacción; un lagar «en perfecto estado»; una cámara para manzanas; una bodega para quince toneles.
Alrededor — un pozo, un corral, un patio de honor a la francesa, una huerta enteramente cercada de muros, un parque de cuatro hectáreas cincuenta plantado de «muy hermosos abetos». Y, todo alrededor de la casa, treinta y cinco hectáreas de pastos alimentados por el agua del estanque, cuatro de ellas plantadas de manzanos.
El anuncio precisa que la casa está «enteramente nueva», que los entarimados son casi todos de roble, y que la cubierta está en buen estado.
Entrada en posesión: el 25 de diciembre de 1926.
Venta por conversión de embargo inmobiliario, 19 de marzo de 1937
Grande, impreso en negro sobre papel amarillo por el Courrier du Bessin. Su primera palabra es VENTE; debajo, en más pequeño: sur conversion de saisie immobilière RINUY.
Viernes 19 de marzo de 1937, a la una y media en punto, sala de subastas del Tribunal civil de Bayeux, rue de la Chaîne.
Embargados — Hippolyte-Hyacinthe-Célestin Rinuy y Lucien-Hippolyte-Hyacinthe-Célestin Rinuy, con Berthe-Jeanne-Hélyacine Bordeux, su esposa, que residen juntos en Orbois.
Ejecutantes — Eugène Besnard, propietario en Caumont-l'Éventé, y Jacques-Désiré Lepoultier, propietario en Livry.
La finca lleva allí su nombre con todas las letras: «Domaine du Château du Bû ou du Bel».
Primer lote — la casa: cocina, antecocina, comedor, vestíbulo, gran comedor, despacho y salón; siete habitaciones en el primer piso; buhardillas y desvanes en el segundo. Luego los edificios delante y detrás del castillo, el gran patio, el jardín. Sobre el pasto llamado herbage du Bû se alza un gran cuerpo de edificio de piedra cubierto de pizarra, «llamado el antiguo Château du Bû», con en la planta baja una gran bodega donde se encuentra un ancien pressoir à tour.
Segundo lote — una parcela de tierra y una cantera en explotación llamada «Le Champ Baucher».
Los linderos, tal como los da el cartel:
- Oeste la carretera de Orbois y M. Flaust
- Norte la carretera de Caumont-l'Éventé a Caen y M. Saint-Martin
- Este M. Saint-Martin y los herederos Brazil
- Sur el camino rural llamado rue David y M. Dubourg
Superficie — una sola pieza de 35 hectáreas 60 áreas 60 centiáreas según el catastro, pero de 31 hectáreas 45 áreas 61 centiáreas según los títulos. Las dos cifras figuran en el cartel, una debajo de la otra, sin que nadie trate de conciliarlas.
Precios de salida — primer lote, 220 000 francos; segundo lote, 30 000 francos.
Este cartel existe en dos formatos en nuestros archivos: el gran cartelón amarillo y una versión reducida, enmarcada.
Los planos del agrimensor
Para la venta de 1937, el agrimensor-perito E. Avias, place Saint-Sauveur en Caen, levanta dos planos.
El primero, la designación catastral a 1:2500, lleva los dos municipios con todas las letras — «Commune de Hottot-les-Bagues Section C» y «Commune d'Orbois Section A». El agrimensor retoma en él un trazado que el catastro napoleónico llevaba ya en 1831: el límite atraviesa la propiedad, y el cuerpo principal con ella. Ciento seis años más tarde, nada se había movido.
El segundo, el levantamiento a 1:1000 de la parte medida, entra en el detalle: el cuerpo principal, tres edificios anexos, los cercados, los setos de bonetero, los números de parcela — y el estanque.
Un detalle merece ser señalado, porque es característico de las fuentes antiguas: el plano escribe «Château du Bus». El cartel de la misma venta escribe «du Bû ou du Bel», el catastro de 1831 escribía «du Bûs». La ortografía flota de una pieza a otra, y esa fluctuación forma parte del expediente.